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来源:中国网 作者:www.jyczl.com 人气: 发布时间:2018-01-05
摘要:回顾2017年的成都楼市,不断被“限购”“限价”“土地熔断”“落户”“摇号买房”等一系列字眼充斥着我们的脑神经,而各楼盘的“渠道费”“茶水费”也让一众购房者叫苦不迭,看着房价一天天上涨,无房可买的局面束手无奈。 公开摇号买房 全城仅有一盘开卖 11

  回顾2017年的成都楼市,不断被“限购”“限价”“土地熔断”“落户”“摇号买房”等一系列字眼充斥着我们的脑神经,而各楼盘的“渠道费”“茶水费”也让一众购房者叫苦不迭,看着房价一天天上涨,无房可买的局面束手无奈。

  公开摇号买房 全城仅有一盘开卖

  11月成都房管局发布消息称,成都将采取摇号买房措施,同时规定开发商不得设置全款支付等购房条件,买房一律公开摇号,保证公平公正。摇号政策发布后,截止21017年底,成都仅北湖国际城摇号开盘。此次参与摇号意向客户共计3637组,共计420套精装修房源,按登记情况计算,中签率约为11.5%。

  


  僧多粥少 楼市依旧火爆

  同时,因限购政策出来后,房价也呈上涨趋势。据安居客房产研究院统计,摇号新政到目前仅有10大楼盘加入摇号行列,几千套房源的入市无法满足庞大的购房人群,楼市供不应求的局面无法得到缓解,一有新盘入市必然秒光。加之12月,又因新推的项目几乎为商业产权项目,再次拉动房价,成都新房价已达到15409元/m2,环比上涨18.83%。

  


  截止12月31日,成都范围内(11+2)区域中,房价最高的区域为青羊区,均价已达到30000元/㎡,其次为高新区,均价26000元/㎡。房价上涨的趋势无法改变,控制的只是其增长的速度。

  不难看出,金字塔顶端的依旧是主城区,尤其是近年来发展迅速的高新区,房价更是引领成都,利好的政策以及完善配套、醇熟的商业氛围吸引了众多世界500强企业的入驻和高精尖人才的流入,而随着高新区住宅限购,商住盘又拉动整体均价,区域内几乎无新房可售,买进高新区价值洼地的机会越来越少。

  


  东方希望天祥广场 抢占城南价值洼地的最后机会

  国际城南的东方希望天祥广场,位于新会展中心CBD核心位置,地铁1号线世纪城站无缝上盖,立体交通四通八达,拥有国内首创的“峡谷式”购物中心,一站式娱乐购物中心,重构城市的多元雅致。

  东方希望天祥广场现推出珍藏精装现房,无需摇号等待,即买即入驻,与其去等待那中奖率极低的摇号买房,看着房价每日上涨,无房可买的焦虑心情。不如来东方希望天祥广场,抢占国际城南价值洼地的最后机会,臻稀房源仅余3席,128㎡都会藏品、149㎡豪景尊邸、172㎡世家华府,先人一步抢占城南发展红利。

  


  项目地址:天府大道中段500号(地铁世纪城站B口前行100米)

  项目电话:028-82890000


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